Tips Menilai Kondisi Rumah Layak Beli

Pembeli tentu akan merasa puas apabila mendapatkan kondisi rumah seperti yang diinginkan apalagi sesuai iklan atau promosi pada brosur. Kondisi Rumah Sehat pada perumahan biasanya terdapat dua type yakni standar dan peningkatan mutu.

Rumah-Real-Estatetop1234321

 

Maksud type standar :

  • Bangunan 1 lantai memiliki jumlah ruang dan kelengkapan bangunan sesuai type
  • Memiliki lantai dengan perkerasan semen
  • Dinding bata/batako belum dilakukan finishing/ cat dinding
  • Atap genteng dengan warna standar
  • Memiliki sambungan listrik
  • Memiliki sumber air bersih
  • Memiliki saluran pembuangan air kotor dan septic tank.

Sedangkan untuk Type peningkatan mutu perbedaanya hanya terletak pada:

  • Lantai sudah ditingkatkan menjadi lantai keramik
  • Dinding sudah ditingkatkan dengan finishing cat dinding
  • Kamar mandi /wc sudah memakai lantai dan dinding keramik
  • Atap genteng sudah memakai warna tertentu.
  • Sebelum menerima kunci pada saat realisasi pembelian rumah sebaiknya juga harus dicek ke lokasi¬†tentang kelengkapan kondisi rumah tersebut.

Pengecekan yang dapat dilakukan secara sederhana adalah sebagai berikut :

Langkah Pertama yang harus dilihat adalah bentuk rumah secara keseluruhan dari luar apakah atapnya lurus, apakah tidak terjadi kemiringan secara keseluruhan bentuk rumah, apakah pemasangan atap dan lispang sudah benar.

Langkah Kedua adalah melihat bagian dalam rumah seperti: apakah pintu-pintu dan jendela sudah terpasang rapi dan dapat dikunci, apakah lantai-lantai tidak pecah dan menggelembung, apakah plesteran dinding tidak terdapat keretakan-keretakan, apakah pada bagian atap tidak terdapat kebocoran, apakah kayu-kayu yang dipergunakan sebagai pendukung struktur atap tidak patah atau terserang rayap.

Langkah Ketiga adalah pengecekan terhadap kelengkapan utilitas dan perlengkapan service di dalam rumah seperti :

Apakah saklar -saklar listrik sudah berfungsi dengan baik, terpasang rapi dan aman dari bahaya korsleting/kebakaran
Apakah keran-keran air dan saluran pembuangan di Km/Wc dapat mengalir lancar
Apakah talang-talang air sudah terpasang dengan rapi dan tidak terdapat kebocoran
Apakah saluran air kotor dari dalam rumah dapat mengalir ke saluran drainase perumahan.

Semoga bermanfaat.